¿Por qué tu banco no quiere que mejores tu hipoteca?
Puede que lleves años pagando tu hipoteca sin fallar un solo mes. Pero, si te has planteado mejorarla, ya te habrás topado con la primera barrera: tu banco no te lo pone fácil.
¿Por qué? Porque no le interesa. Literal.
1. Ganan más contigo tal y como estás
Tu banco está cobrando un tipo de interés que aceptaste hace años, probablemente más alto que el actual. Y además te ha vendido seguros, tarjetas y otros productos que probablemente ni necesitas.
Si cambias tu hipoteca, todo eso se tambalea. Pierde beneficios.
2. Saben que no te informarás
La mayoría de la gente no sabe que puede cambiarse de banco sin tener que contratar una nueva hipoteca desde cero. Ni que puede negociar una novación con mejores condiciones.
Y ellos cuentan con eso. Que no te muevas. Que no preguntes. Que sigas pagando.
3. Te meten miedo con gastos y trámites
“Cambiar de banco es muy caro”, “tienes que pagar mucho en notaría”, “no merece la pena”, “te van a volver loco con papeles”…
Frases hechas que suenan convincentes pero que no siempre son ciertas. Muchos bancos cubren casi todos los gastos si haces una subrogación.
4. No les conviene que elimines a tus avalistas
Si alguien te avaló, tu banco tiene una doble garantía. No quieren renunciar a ella, aunque ya no sea necesaria. Les da seguridad. A ti, presión.
Pero puedes liberarlos, y tienes derecho a hacerlo. Aunque no te lo digan.
5. No tienen obligación de informarte
Tu banco no está obligado a avisarte de que puedes mejorar tus condiciones. Y, por tanto, no lo hará. La iniciativa debe ser tuya.
Conclusión
Tu banco no es tu enemigo, pero tampoco es tu aliado. Es una empresa. Y como tal, defenderá su beneficio. Si tú no defiendes el tuyo, nadie lo hará por ti.
NO ESTÁS ATRAPADO. SOLO ESTÁS MAL INFORMADO.